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房地产开发二升一real estate development qualification

房地产开发一级企业资质标准


一级资质:

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故


办理资质时应该提交的资料:

办理资质时应该提交的资料:

1、营业执照正副本复印件

2、法人身份证及一寸照片8张

3、公司章程

4、办公场地租赁合同

5、产权证明

6、业绩合同

7、代码证正副本、银行开户许可证

8、企业已参保人员提供参保证明

9、公章、法人章

10、技术和财务负责人职称证,身份证复印件及照片;企业有职称人员提供职称证及身份证复印件

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四、暂定资质等级,具体以地区建设厅等级分类为准。

房地产开发三升二real estate development qualification

房地产开发二级企业资质标准


1、注册资本不低于2000万元;

2、从事房地产开发经营3年以上;

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

10、未发生过重大工程质量事故。



办理资质时应该提交的资料:

1、营业执照正副本复印件

2、法人身份证及一寸照片8张

3、验资报告、公司章程

4、租房协议

5、产权证明

6、业绩合同

7、企业购买机械设备的发票、

8、企业已参保人员提供参保证明

9、公章、法人章

10、技术和财务负责人职称证,身份证复印件及照片;企业有职称人员提供职称证及身份证复印件

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四、四个资质等级,新办需从暂定级开始。


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